CRISIS HABITACIONAL: CASI EL 40% DE LOS JÓVENES NO LOGRA INDEPENDIZARSE
La dificultad para acceder a una vivienda propia afecta a una porción significativa de la población joven en Argentina. Según el primer Monitor de calidad del acceso a la vivienda, el 37% de las personas de entre 25 y 35 años no ha logrado independizarse, enfrentando en muchos casos condiciones habitacionales precarias.
La información fue difundida por el Observatorio Federal de Acceso a la Vivienda (OFAVA) a partir de datos procesados de la Encuesta Permanente de Hogares (EPH) del INDEC.
Déficit habitacional y condiciones de vida
El estudio advierte que la problemática no termina con la emancipación. De hecho, el 52% de los hogares encabezados por jóvenes de 25 a 34 años presenta algún tipo de déficit habitacional, superando ampliamente a otros grupos etarios.
El concepto de déficit utilizado por el observatorio abarca desde el allegamiento familiar hasta la falta de acceso a servicios esenciales como agua potable, red de desagüe o baños con descarga, además de problemas de materialidad en las estructuras.
Demanda de nuevas unidades
Ante la imposibilidad de acceder a una vivienda, los especialistas estiman que una eventual emancipación de este segmento poblacional requeriría la creación de al menos 500.000 nuevas unidades habitacionales.
Esta demanda potencial podría resolverse mediante diversas modalidades, incluyendo la conformación de parejas, viviendas compartidas o la incorporación de unidades ya existentes al mercado inmobiliario.
Disparidades regionales
El informe destaca una marcada desigualdad geográfica en el acceso a la vivienda:
El norte argentino presenta las tasas más elevadas de jóvenes sin independizar, con Tucumán a la cabeza (56%), seguida por Santiago del Estero y Jujuy (53%), Salta (52%) y Catamarca (49%).
En contraste, la Ciudad Autónoma de Buenos Aires registra el indicador más bajo del país, con un 24%.
- Provincia de Buenos Aires: concentra más de un millón de jóvenes en esta situación (40% del total nacional).
- Córdoba y Santa Fe: se ubican a continuación en términos de volumen absoluto de población joven sin autonomía residencial.
La situación pone de relieve una demanda habitacional latente que, de no ser atendida, continuará postergando la autonomía de millones de jóvenes en todo el territorio nacional.
Fuentes consultadas
- Medio citadoNuevarioja Sociedad
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